Land for Sale 2.62 Ngan

Location: Au Tan Khu, Laem Ngop District, Trat 23120

Map of Land for Sale Ao Tan Trat

We have 2.62 ngan land for sale with full Chanote land title deeds in Trat province. A Chanote title allows full ownership and possession rights over the land. This is the best type of title deed if you are planning to buy land in Thailand.

The land has been split into two equal plots of 1.31 ngan and are available as two investment options, either for one plot or both together. This allows you a number of options according to your budget and lifestyle. For example you can:

  1. Build a house and garden
  2. Build two houses. Live in one and let the other out for steady rental income.
  3. Build two to four rental villas


The plots are on a quite soi and are approximately 500m from Ban Ao Tan-khu School, 1km from Ao Tan Beach, only 600m from Sun Sea View Marina and Santhiya Pier (private boat to Koh Chang), Koh Chang Ferry – 5 minutes drive and it’s only a 12 minutes drive to Trat Airport (Bangkok Airways) with 3 flights a day to and from Bangkok.

Ao Tan Beach

The only approach by road drops down to reveal a beautiful, sheltered bay with clear blue water and idyllic views of Koh Chang island.

On the beach road, there are a small number of bungalows for rent and seafood restaurants. It’s a quite beach in the week that is generally frequented by local Thai’s on the weekend. Few foreign tourists know of Ao Tan beach as most of them head over to Koh Chang from the ferry terminals that are only a five-minute drive away.

This is our little, secret beach getaway and the reason we purchased the land in the first place! We planned on building a small place to escape too, but soon after we bought a farm and now have no weekends!


Sea Sun View Marina

The marina boasts wet and dry docks (at very reasonable rates) for all sea going vessels.  From the Santhiya Pier, a private shuttle boat transports customers from the mainland to the Santhiya Tree Koh Chang Resort (formerly Panviman).

Private transport can be arranged for pickup from Trat airport to the pier and onwards to the island from 800 baht per person.

Also, within the marina compound is the เออ ทะเล seafood restaurant and a small sandy beach.

Trat Airport

Owned and operated by Bangkok Airways, Trat Airport (TDX) currently has three flights a day to and from Bangkok Survarnabhumi. The airport is approximately 12 minutes by car from our plots of land in Ao Tan.

Residents of the province can apply for a Trat Privilege card and make huge savings on flights.

Koh Chang Ferries

Koh Chang island is serviced by 2 ferry companies that run multiple times per day. Koh Chang Ferry takes approximately 30 minutes between Ao Thammachat on the mainland and Ao Sapporot on the island.

Center Point Ferries also run multiple times per day and if you are a local you can also apply for a discount membership card.

Laem Ngop Immigration

For expats looking to find a quiet place to retire, your 90 days visit to immigration will be a breeze with the local immigration office only a scenic 10 minute drive away in Laem Ngop.

Conveniently Located, Beautiful & Affordable

Google Earth View of Land for Sale in Ao Tan

Chanote Title Deeds of Land for Sale

Our plots are conveniently located to all local amenities; schools, temple, beaches, marinas, immigration and transport hubs to Bangkok, Trat or the islands in the Koh Chang archipelago.

The land has been prepared and is now ready for you to start construction of your holiday or retirement home.

Both plots of land are in a quiet, private setting and are competitively priced at only 600,000 Baht per plot or 1.0M Baht if both plots are purchased together as one.

Additional Information and Reference Links

Land Conversion

Land Titles

Our friend ‘Magazine Dave’ wrote this comprehensive guide to buying real estate in Thailand. We highly recommended reading it!

For serious inquires call 0892039030 (English) or 0843994104 (Thai) between 9am and 6pm. Alternatively, contact us here.

Buying Property in Thailand - Ao Tan Beach

ขายที่ดินใกล้หาดอ่าวตาลคู่ (Land for sale)

เป็นโฉนด เนื้อที่ทั้งหมด 2.62งาน และได้ทำการแบ่งโฉนดออกเป็นสองแปลงเรียบร้อยแล้ว

ซึ่งมีเนื่อที่แปลงละ 1.31งาน สามารถซื้อเพียงแค่แปลงเดียวก็ได้หรือจะทั้งสองแปลงก็ได้เช่นกัน

ทำเล (Location)

  • ที่ดินแปลงนี้อยู่ในซอยที่สงบผู้คนไม่พลุกพล่าน
  • ใกล้โรงเรียนอ่าวตาลคู่ประมาณ 500 เมตร
  • ใกล้ที่จอดเรือส่วนตัว Sun Sea View Marina และท่าเรือสันธิญา เพียงแค่ 600 เมตร
  • ห่างจากหาดอ่าวตาลคู่ 1กิโลเมตร
  • ใช้เวลาประมาณ 12นาที ขับรถถึงสนามบินตราด
  • และไม่ไกลจากสถานที่ราชการแหลมงอบ รวมถึงตม.หรือสถานตรวจคนเข้าเมือง แหลมงอบ เพียงแค่ขับรถไป 10นาทีเท่านั้น

ทำเลดีแบบนี้หาที่ไหนไม่ได้แล้ว ใกล้โรงเรียน, ที่จอดเรือ, ท่าเรือ, วัด, อนามัย, ชายหาด, ตม.แหลมงอบ และสนามบินตราด และซึ่งเนื้อที่ทั้งหมดได้ทำการปรับและถมดินอย่างสวยงามเรียบร้อยแล้ว พร้อมสำหรับการปลูกสร้าง

ทั้งหมดนี้ในราคาทั้งสองแปลงเพียง 1.0 ล้านบาท!! หรือ

ถ้าต้องการเพียงแปลงเดียวเราก็ขายในราคาแปลงละ 600,000 บาทเท่านั้น

สนใจติดต่อ 084-399-4104 (ภาษาไทย) หรือ 089-203-9030 (English)

Land for Sale – Trat, Thailand



Leave a Reply

Your email address will not be published.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>